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　　最新消息，保利世博天悦 浦东世博顶豪 加推约174-195㎡全江景房洋房！国庆期间突然火爆，一线江景房上海来说是稀缺产品，品质与地段加持，所以卖的好，附官方预约通道！

　　黄浦段，一线滨江实景准现房！保利世博天悦五期已过会！将加推1#、14#楼，共58套洋房，均价㊣约16.6万/㎡！

　　但是，随着城心开发建设的逐渐㊣饱和，黄浦段（杨浦大桥-徐浦大桥）的滨江豪宅后续供应，已经开始捉襟见肘。

　　这也就意味着，如果大家想买黄浦段一线滨江的新房，那么不止现在，未来也仅有这2个机会，不会再有新增了！

　　南码头区片有两处，一在浦西，一在浦东，约于17世纪中叶时已设渡口。浦西区片位于南市，泛指陆家浜路、中山南路交会处以东一带。南浦大桥西侧引桥即建于此，大桥建成✅㊣后，南市区南码头地名渐趋湮没。浦东区片大致范围:东至浦东南路、南至港口机械厂、西临黄浦江、北至南浦路。清末民初建有作坊、缸坛店、竹行以及老公茂机器造船厂(今上海港口机械厂)、印染厂、溶剂厂，逐渐形成市镇。1949年后市面日趋繁荣。现南码头路两侧商店毗接，设有银行、医院、电影院。黄浦江边有轮渡站和南浦大桥 东侧引桥。

　　「保利·世博天悦」二期将推5#、10#楼，共172套房源，主力建面约-251㎡，均价16.8万/㎡。从公示的一房一价表来看：

　　1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司✅为： “上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东㊣新区房管(2025)预字0000015号； 2、本资✅料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有㊣所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实㊣际为准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方✅签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2025年2月的信息，敬请留意最新资料。

　　1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司㊣为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管(2024)预字0000398号；2、本资料为要约✅邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸✅和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等✅可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅✅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实际为✅准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内㊣容为2024年12月的信息，敬请留意最㊣新㊣资料。

　　1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发㊣公㊣司为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管（2024）预字0000332号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传✅内容不排除因政府相关规划、规定✅及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元㊣等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测✅绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现✅场㊣实际为准；6、本宣传资料中涉及的价㊣格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2024年11月的信息，敬请留意最新资料。

　　如下㊣图所示，项目㊣分两期开发，一期将分两次推盘，首推7#、8#9#13#4栋楼共291套房源；

　　5幢是190户型和205户型、10幢是240户型和252户型。房源共172套，均价16.8万/㎡。

　　实景图7#建面约251㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，

　　夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。作为保利三十余年来全球最㊣高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。

　　也造㊣就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：设计师采用㊣引水✅入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！

　　全屋系统㊣选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器㊣/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。

　　全屋净水软水系统（前置过㊣滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：

　　大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板✅高级定制，风格时尚。

　　，这些品种存量稀少，且项目多为✅整石运用，价格昂贵。上海市浦东新区「保利世博天悦」官方售楼处电线 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

　　在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。

　　社区内✅的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不㊣是经过精挑细选优美树形。

　　以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。上海市浦东新区「保利世博天悦」官方售楼处电线 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

　　无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的㊣㊣艺术品。仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入

　　2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。

　　这幅地块就是曾经的世博村所在，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。上海市浦东新区「保利世博天悦」官方售楼处电线 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

　　项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术㊣中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

　　保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，已让市场备受期待。

　　周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。上海市浦东新区「保利世博天悦」官方售楼处电线 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

　　近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。上海市浦东新区「保利世博天悦」官方售楼处电线 ☎ SCHOOL ☑️☑️☑》

　　浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

　　医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海✅儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

　　由知名的保利地产倾力打造，在房地产行业积累了丰富经验和良好口碑，开发的项目在质量、物业等方面都有较高保障。

　　：主力户型涵盖建面约 174-251㎡的 3-5 居室华日家居有限公司㊣，以大平层为主，建面约 190㎡以上的户型占比超 92%。多采用大横厅、落地窗设计，采光充足，视野开阔，部分户型还能双向俯瞰黄浦江。

　　：采用上海独一无二的 “类幕墙设计” 立面，平推窗与立柱一体化㊣设计，搭配 “开放式铝板设计”，超大尺度落地玻璃窗，设计感与现代感十足。

　　：选取南偏㊣东 “21° 黄金倾角”，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线，几乎让每一栋楼都可观江景，高区户型有 270° 景观视野转角设计。

　　：直线km 左右有上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心等 27 个一级及以上医院。

　　高端会所：配备约 2600㎡双首层地下会所，只对业主开放，内部配置 25×11m 半标恒温泳池、约 180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能。